Patlaban Latvijā ir pieņemti šādi makrouzraudzības pasākumi:
Instruments |
Līmenis |
Spēkā stāšanās un lēmuma pieņemšanas datumi |
Pretcikliskā kapitāla rezerve |
0% 0.5% 1% |
01.05.2022 18.12.2024 18.06.2025 (lēmums pieņemts 18.12.2023) Nepieciešamība mainīt iepriekšējo lēmumu tiek pārskatīta reizi ceturksnī |
Citu sistēmiski nozīmīgo iestāžu (other systemically important institutions; O-SII) kapitāla rezerve |
Swedbank Baltics AS – 2% |
20.12.2023 |
Kredīta un tā nodrošinājuma attiecība (loan-to-value, LTV) |
90% visiem patērētāju kredītiem, kas lielāki par 100 minimālajām algām un kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku |
12.06.2007 (grozījumi likumā pieņemti 17.05.2007) |
95% kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku un valsts galvojumu atbilstoši likumam "Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā" |
25.09.2014 (grozījumi likumā pieņemti 18.09.2014) |
|
70% kredītiem mājokļa iegādei ar mērķi to izīrēt (buy-to-let) vai citādi gūt ienākumus no nekustamā īpašuma (10% no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
01.06.2020 |
|
Parāda apkalpošanas izdevumu (kredītmaksājumu finanšu iestādēm kopējais apmērs mēnesī) un aizņēmēja neto mēneša ienākumu attiecība (debt service-to-income, DSTI) |
40% 45% kredītiem, kas izsniegti energoefektīva mājokļa iegādei** (10% no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
|
Kopējā parāda attiecība pret aizņēmēja neto gada ienākumiem (debt-to-income, DTI) |
6 reizes (10% no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |
|
30 gadi hipotekārajam aizdevumam, 7 gadi patēriņa aizdevumam (10% no fiziskajām personām vienā ceturksnī jaunizsniegto kredītu apjoma drīkst pārsniegt limitu) |